O seguro contra vandalismo e danos maliciosos (VMM) é um tipo de seguro de propriedade que cobre danos a partes de um edifício segurado ou propriedade pessoal pelos quais o titular da apólice é responsável. O seguro VMM é ideal para edifícios que permanecem desocupados por um período prolongado e é adequado para igrejas, escolas e edifícios comerciais. REITs de propriedades comerciais REITs são fundos de investimento imobiliário especializados em propriedades comerciais. Os REITs operam como fundos mútuos, onde os investidores. Como as estruturas permanecem desocupadas por um longo período, elas são vulneráveis ao vandalismo.
A maioria das apólices de seguro residencial e comercial contém vandalismo e danos maliciosos como alguns dos riscos cobertos pela apólice. Ao examinar as opções de cobertura de seguro, os proprietários de propriedades devem buscar uma cobertura abrangente que lista o vandalismo e as ações maliciosas como um dos perigos cobertos.
Por exemplo, edifícios comerciais localizados em ruas com tráfego intenso de pessoas ou uma área sujeita a vandalismo devem considerar a obtenção de VMM, uma vez que os danos podem prejudicar a reputação de uma empresa e incorrer em custos elevados na forma de reparos.
Resumo
- O seguro contra vandalismo e danos maliciosos (VMM) protege o segurado contra perdas sofridas por atos intencionais de vandalismo.
- A apólice cobre danos em partes do edifício segurado e bens pessoais na propriedade.
- O seguro VMM está incluído na maioria das apólices de seguros comerciais e residenciais.
Compreendendo o seguro contra vandalismo e mal-intencionado
Vandalismo é o dano proposital causado à propriedade de outra pessoa para causar destruição. Exemplos de vandalismo incluem borrifar pichações nas paredes, fazer furos em uma parede, etc. Por outro lado, dano malicioso é o dano à propriedade causado por rancor ou ódio.
Embora o vandalismo seja um dano intencional à propriedade, a destruição causada por um mal malicioso pode não ter sido intencional. Inicialmente, as seguradoras de propriedades e acidentes As seguradoras de propriedades e acidentes (P&C) são empresas que oferecem cobertura de ativos (por exemplo, casa, carro, etc.) e também seguro de responsabilidade para acidentes, lesões e danos a outras pessoas ou seus pertences. forneceu cobertura para danos causados por vandalismo e foi expandida para incluir danos maliciosos para fornecer cobertura mais ampla para danos que o vandalismo não cobria.
O seguro de vandalismo e danos maliciosos cobre danos a um edifício comercial ou instalações pelos quais o segurado é responsável, bem como qualquer propriedade pessoal dentro do edifício coberto. Um grande número de danos à propriedade registrados nos Estados Unidos foram relacionados a ex-cônjuges furiosos que buscavam vingança causando danos à propriedade.
As propriedades que ficam desocupadas por um longo período durante o dia geralmente têm uma franquia mais alta devido ao alto risco e frequência de perda. Embora o VMM possa ser fornecido como uma política autônoma, pode ser escrito como um endosso a uma política para o respectivo tipo de perigo.
O que não é coberto pelo VMM?
O seguro contra vandalismo e danos maliciosos pode ser aplicado apenas em alguns casos. A cobertura pode não se aplicar se o bem segurado ficou desocupado por mais de 60 dias. Por devoluto, significa que o proprietário não residiu na casa durante o período, e o local estava substancialmente vazio de bens pessoais que são ideais para uso.
Se o proprietário de um imóvel não estiver presente por um longo período, ele deve tomar precauções adicionais que dificultem o acesso dos vândalos à propriedade ou cometam vandalismo. Por exemplo, a instalação de câmeras de vigilância e a contratação de seguranças para proteger as instalações podem atuar como um impedimento contra atos de vandalismo.
O vandalismo e a ação maliciosa também podem não se aplicar se os danos ou perdas por vandalismo forem devidos aos atos de um segurado. significa que, se o casamento for dissolvido, o tomador do seguro deve atualizar imediatamente a apólice para refletir as alterações na lista de segurados.
Se um parceiro insatisfeito retornar às instalações do segurado e causar danos ao edifício ou à propriedade pessoal, é improvável que a apólice se aplique porque o dano é causado pelo segurado contra outra pessoa.
Fazendo uma reivindicação VMM
Quando o proprietário de um imóvel sofre danos ou perdas devido a vandalismo e atos maliciosos, existem várias ações que o proprietário deve realizar.
Em primeiro lugar, assim que ocorrer o dano, o proprietário do imóvel deve registrar um boletim de ocorrência, e o relatório deve incluir informações sobre todos os itens, utensílios e equipamentos que foram danificados na propriedade segurada.
O proprietário do imóvel deve tirar fotografias dos itens danificados no imóvel para servir de registro, o que pode ser exigido pela seguradora ao avaliar a extensão dos danos sofridos.
O proprietário do imóvel pode contratar um avaliador público licenciado para preparar o escopo dos danos, preparando estimativas e inventários para determinar o valor total dos danos. A extensão do dano está anexada ao boletim de ocorrência e é exigida na apresentação de uma reclamação à seguradora.
Depois que uma reivindicação é enviada, algumas seguradoras podem negar, atrasar ou contestar intencionalmente uma reivindicação de vandalismo e dano malicioso. Quando um segurado envia um sinistro, ele espera que a seguradora inicie o processo de liquidação de sinistros de acordo com os termos fornecidos no documento da apólice.
No entanto, algumas seguradoras podem atrasar ou negar o pagamento de sinistros válidos sem fornecer uma explicação concreta. Se a seguradora não puder atribuir os danos ou perdas à propriedade por fraude ou atos criminosos, o segurado tem um processo contra a seguradora. O segurado pode apresentar uma reclamação contra a seguradora por meio da autoridade de seguros relevante em seu estado.
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