Um adendo é algo adicionado a um documento escrito previamente existente - geralmente um contrato Acordo entre credores Um Acordo entre credores, comumente referido como uma escritura entre credores, é um documento assinado entre um ou mais credores, estipulando antecipadamente como seus interesses conflitantes são resolvidos e como trabalhar em conjunto no serviço ao mutuário mútuo. . Normalmente, é uma explicação mais detalhada de algo já anotado em um contrato ou uma alteração proposta no contrato. A palavra adendo, ou adenda no plural, é derivada da palavra latina addere , que significa "deve ser adicionada".
O ideal é que um adendo seja na forma de um acordo assinado em separado, anexado ao contrato original. Uma vez que o objetivo de um adendo é comumente o esclarecimento, preparar um documento assinado separadamente ajuda a evitar qualquer confusão. Sem as assinaturas incluídas, pode parecer apenas parte de um rascunho do contrato original que contém disposições que, em última análise, não foram incluídas no acordo final.
Há também o problema potencial de fraude. Principais escândalos de contabilidade As duas últimas décadas testemunharam alguns dos piores escândalos de contabilidade da história. Bilhões de dólares foram perdidos como resultado desses desastres financeiros. Nisso . Uma das partes poderia simplesmente digitar um documento alterando os termos do contrato - por exemplo, aumentando o pagamento a ser recebido por bens ou serviços - e anexá-lo. Fazer com que ambas as partes assinem cada adendo evita esse problema potencial.
Por que usar um adendo?
Um adendo é uma maneira conveniente de fazer alterações em um contrato existente. Os contratos comerciais ou legais costumam ser documentos longos e complicados. Seria demorado e tedioso reescrever um contrato inteiro simplesmente para adicionar uma breve nota de esclarecimento ou uma ou duas cláusulas de desempenho adicionais ou termos de venda Venda e Contrato de Compra O Contrato de Venda e Compra (SPA) representa o resultado do comercial principal e negociações de preços. Em essência, ele define os elementos acordados do negócio, inclui uma série de proteções importantes para todas as partes envolvidas e fornece o quadro jurídico para concluir a venda de uma propriedade. .
É muito mais simples e rápido - e com menos desperdício de papel - apenas redigir um adendo que é assinado e anexado ao contrato original.
Exemplos de um Adendo
Bens imóveis Bens imóveis são os bens imóveis que consistem em terrenos e benfeitorias, que incluem edifícios, instalações, estradas, estruturas e sistemas de utilidades. Os direitos de propriedade dão um título de propriedade sobre a terra, melhorias e recursos naturais, como minerais, plantas, animais, água, etc. Os contratos de venda geralmente vêm com vários adendos que são adicionados quando o comprador e o vendedor concordam com os termos adicionais da venda . Por exemplo, o vendedor de uma casa pode concordar - após a redação do contrato de venda original - em incluir certas peças de mobília por uma quantia adicional especificada. Hipoteca Hipoteca Uma hipoteca é um empréstimo - concedido por um credor hipotecário ou um banco - que permite a um indivíduo comprar uma casa. Embora seja possível fazer empréstimos para cobrir o custo total de uma casa,é mais comum conseguir um empréstimo de cerca de 80% do valor da casa. os termos ou a data de fechamento da venda são frequentemente alterados em transações imobiliárias, com a alteração anotada em um adendo.
Informações adicionais podem ser anexadas a um testamento se a pessoa que o criou (o testador) decidir fazer alterações em relação aos beneficiários ou ao desembolso de itens em seus bens. Essas mudanças podem ser facilmente notadas com um adendo, deixando a maior parte do testamento intacta. Uma razão comum para adicionar informações adicionais a um testamento é para designar um beneficiário para receber uma herança da propriedade do testador que foi deixada de fora do testamento original.
A título de exemplo simples, um testador pode lembrar, depois de já ter preenchido o seu testamento, uma coleção de moedas que possui e que deseja deixar para um dos seus netos. O testador pode facilmente fazer provisões para o ativo com um adendo ao testamento.
Os contratos de vendas podem ser alterados com um adendo de várias maneiras - como alterar as condições de pagamento, designar a forma e o local para entrega de mercadorias ou delinear serviços adicionais a serem fornecidos pelo vendedor.
Adendos, anexos e cavaleiros
Um adendo é diferenciado de outros documentos contratuais adicionais potenciais da seguinte forma:
- Um apêndice contém documentação de apoio, como um extrato bancário Modelo de extrato de reconciliação bancária Este modelo de extrato de reconciliação bancária mostra como calcular o saldo de caixa ajustado usando o extrato bancário e o registro contábil de uma empresa. Um extrato de reconciliação bancária é um documento que compara o saldo de caixa do balanço de uma empresa com o valor correspondente em seu extrato bancário. Reconci, mas não altera materialmente os termos do contrato.
- Um anexo fornece informações adicionais, geralmente na forma de uma tabela (como uma tabela de impostos) ou um formulário padronizado que complementa o contrato.
- Um piloto é usado para adicionar cláusulas ou condições específicas a um contrato padronizado. Os passageiros são mais comumente associados a apólices de seguro. Eles podem expandir a cobertura básica (por exemplo, o proprietário quer um passageiro vinculado ao seguro do proprietário para cobrir especificamente uma coleção de joias valiosas) ou limitar a cobertura (por exemplo, excluindo a cobertura para condições médicas específicas).
- As programações são um tipo de adendo que lida especificamente com informações numéricas - como uma programação de preços.
- Os anexos podem ser adendos, apêndices ou anexos. Os anexos fornecem exemplos de formulários padrão ou outras informações que ajudam uma ou mais partes de um contrato a compreender claramente suas obrigações de acordo com os termos do contrato.
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- Acordos de Confidencialidade em Banco de Investimento Acordos de Confidencialidade em Banco de Investimento Sempre que possível, os banqueiros de investimento devem evitar celebrar um acordo de confidencialidade como condição para receber informações confidenciais.
- Contrato de Compra Definitivo Contrato de Compra Definitivo Um Contrato de Compra Definitivo (DPA) é um documento legal que registra os termos e condições entre duas empresas que celebram um acordo de fusão, aquisição, alienação, joint venture ou alguma forma de aliança estratégica. É um contrato mutuamente vinculativo
- No Shop Provision No Shop Provision A No Shop Provision é uma cláusula contida no contrato de M&A entre o vendedor e o comprador que impede o vendedor de solicitar propostas de compra de outras partes por um determinado período de tempo. Em essência, a disposição limita o vendedor e protege o comprador.
- Documentos de origem Documentos de origem O registro em papel das transações financeiras de uma empresa é referido na contabilidade como documentos de origem. Se os cheques são escritos para serem pagos, as vendas são feitas para gerar recibos, as faturas de cobrança são enviadas pelos fornecedores ou as horas de trabalho são registradas na folha de ponto de um funcionário - todos os respectivos documentos são documentos de origem.
