O que são juros adicionais?

Juros adicionais referem-se ao método de cálculo para determinar os juros totais a serem pagos em um empréstimo. Uma vez que os juros são adicionados ao principal, o valor é dividido pelo número de meses da duração do empréstimo para determinar o valor do pagamento mensal do empréstimo.

Juros adicionais

Resumo

  • Juros adicionais referem-se ao método de cálculo para determinar os juros totais a serem pagos em um empréstimo.
  • Os juros adicionais são geralmente comparados aos juros simples e são considerados muito mais caros para o mutuário porque os pagamentos mensais são fixos e as prestações são as mesmas para cada período de pagamento.
  • Os empréstimos com juros simples baseiam os juros cobrados no valor devido sobre o principal remanescente após cada pagamento mensal.

Como são calculados os juros adicionais?

O montante devido é calculado inicialmente como o total do principal emprestado e os juros anuais multiplicados pelo número de anos necessários para o empréstimo ser totalmente reembolsado. O total é então dividido pelo número de meses de pagamentos para encontrar o pagamento mensal.

Existem duas fórmulas importantes que são críticas para garantir a compreensão do interesse do complemento:

Em primeiro lugar, calcule o montante total de juros que precisa ser pago multiplicando o principal pela taxa de juros anual Taxa de juros Uma taxa de juros refere-se ao valor cobrado por um credor a um mutuário por qualquer forma de dívida, geralmente expressa como uma porcentagem do principal. e a duração do empréstimo.

Juros = Principal x Taxa de Juros Anual x Prazo

Em seguida, o valor de cada pagamento mensal precisa ser determinado somando os valores do principal e dos juros (o último calculado usando a primeira fórmula) e dividindo-o pelo número total de pagamentos.

Supondo que os pagamentos sejam feitos mensalmente, o número total de pagamentos será o número total de meses da duração do empréstimo. O valor do pagamento mensal pode ser calculado usando a fórmula:

Pagamento = (Principal + Juros) / Número Total de Pagamentos

Implicações do interesse adicional

Os juros adicionais são frequentemente comparados aos juros simples, que é um dos métodos de cálculo de juros mais comuns usados ​​para empréstimos. Empréstimo Um empréstimo é uma quantia que um ou mais indivíduos ou empresas tomam emprestado de bancos ou outras instituições financeiras para fins financeiros gerenciar eventos planejados ou não planejados. Ao fazê-lo, o devedor contrai uma dívida, que deve reembolsar com juros e dentro de um determinado período de tempo. .

Os juros simples cobrados são calculados com base no valor devido sobre o principal remanescente após o pagamento de cada pagamento. Embora todo o pagamento feito a cada mês possa permanecer o mesmo ao longo do tempo, o principal pago aumenta à medida que os juros pagos diminuem. Se os juros forem pagos mais cedo, pode haver uma economia significativa.

Os juros adicionais, por outro lado, não oferecem a oportunidade de economia, uma vez que os pagamentos mensais de juros são pré-determinados e são exatamente os mesmos ao longo da duração do empréstimo.

Os juros cobrados permanecem os mesmos todos os meses, mesmo que o empréstimo seja liquidado mais cedo. Para cada reembolso, o mutuário está devolvendo apenas uma parte do principal e ainda são cobrados juros sobre esse montante. Isso significa que o método de juros adicionais custará ao mutuário mais dinheiro do que outros métodos.

Os juros adicionais são calculados como se nenhum pagamento fosse feito até que o empréstimo estivesse totalmente vencido. Como tal, juros adicionais são frequentemente percebidos como sendo significativamente mais caros do que outros tipos de métodos de cálculo de juros, como juros simples.

Exemplo de juros adicionais

Um indivíduo obtém um empréstimo de $ 100.000 a ser pago em cinco anos a uma taxa de juros adicional de 6%. Lembre-se de que são 60 meses em cinco anos. O principal que deve ser pago a cada mês será de $ 1.666,67 ($ 100.000 / 60 meses).

Usando um cálculo semelhante, podemos determinar que os juros que precisam ser reembolsados ​​a cada mês serão de $ 500 (($ 100.000 x 6%) / 12 meses por ano). Usando o método de cálculo de juros adicionais, o indivíduo precisará fazer um pagamento mensal de $ 2.166,67. O valor total dos juros pagos em cinco anos do empréstimo será de $ 30.000 ($ 100.000 x 6% x 5 anos).

Quando é usado o interesse adicional?

Os juros adicionais são usados ​​para empréstimos de curto prazo, empréstimos para automóveis, compra de eletrodomésticos e pagamentos de hipotecas. Hipoteca Uma hipoteca é um empréstimo - fornecido por um credor hipotecário ou um banco - que permite a um indivíduo comprar uma casa. Embora seja possível fazer empréstimos para cobrir o custo total de uma casa, é mais comum conseguir um empréstimo de cerca de 80% do valor da casa. . Também pode ser usado para tomadores de empréstimos subprime.

Como os juros adicionais são muito mais caros em comparação com os juros simples, os consumidores tendem a evitá-los e fazer compras até conseguirem encontrar um empréstimo semelhante que use juros simples.

Mais recursos

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  • Juros Simples Juros Simples Fórmula, definição e exemplo de juros simples. Juros simples é um cálculo de juros que não leva em consideração o efeito da composição. Em muitos casos, os juros combinam com cada período designado de um empréstimo, mas no caso dos juros simples, isso não acontece. O cálculo dos juros simples é igual ao valor do principal multiplicado pela taxa de juros, multiplicado pelo número de períodos.
  • Empréstimo de curto prazo Empréstimo de curto prazo Um empréstimo de curto prazo é um tipo de empréstimo obtido para atender a uma necessidade temporária de capital pessoal ou empresarial. Por se tratar de um tipo de crédito, envolve um montante de capital emprestado e juros que devem ser pagos em uma determinada data de vencimento, que geralmente ocorre dentro de um ano após a obtenção do empréstimo.
  • Convênio de empréstimo Convênio de empréstimo Um convênio de empréstimo é um acordo que estipula os termos e condições das políticas de empréstimo entre um mutuário e um credor. O acordo dá aos credores margem de manobra para reembolsar os empréstimos e ao mesmo tempo proteger sua posição de empréstimo. Da mesma forma, devido à transparência dos regulamentos, os mutuários têm expectativas claras de

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