Nosso curso de modelagem financeira imobiliária (REFM) foi desenvolvido para ensiná-lo a construir um modelo de desenvolvimento no Excel desde o início.
Os incorporadores imobiliários precisam construir modelos dinâmicos de fluxo de caixa para analisar oportunidades de investimento. Eles são projetados especificamente para acomodar mudanças nas principais premissas, como custo de aquisição de terrenos, taxas de juros, materiais de construção, mão de obra, taxas de absorção, preços de venda, despesas de mercado, licenças e muito mais.
Visão geral do curso REFM
O curso REFM de finanças cobre uma ampla gama de tópicos de desenvolvimento imobiliário. O curso o conduzirá passo a passo pelo processo de desenvolvimento, desde a aquisição do terreno até a construção e absorção.
Os principais tópicos abordados no curso incluem:
- Visão geral da indústria
- Calcular Cap Rate e Net Operating Income (NOI)
- Construir um modelo financeiro interativo para avaliar a viabilidade financeira de um projeto
- Entenda como o financiamento do projeto (dívida e capital) entra e sai, dependendo do estágio de desenvolvimento
- Projetar e estruturar um modelo de project finance baseado em Excel
- Fluxos de caixa modelo para um projeto de desenvolvimento imobiliário
- Construa “gatilhos” e sensibilidades para entender a exposição de um projeto aos principais motivadores
- Construir em estruturas de propriedade e financeiras (dívida e patrimônio)
- Calcular a taxa interna de retorno (IRR), retorno sobre vendas, retorno sobre custo
- Produza um memorando de resumo de investimento de uma página
- Inclui modelos financeiros em branco e completos para download
- Certificado de conclusão
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O que mais é abordado no curso REFM?
Nosso curso de modelagem financeira imobiliária também inclui modelagem em cascata de fluxo de caixa muito detalhada e avançada entre General Partners (GPs) e Limited Partners (LPs). Esta abordagem para modelar fluxos de caixa permite que alguns parceiros do projeto obtenham retornos desproporcionais em relação a outros parceiros. Eles podem obter esses retornos compensando as taxas mínimas da Taxa Interna de Retorno (TIR) que aumentam sua porcentagem da distribuição do fluxo de caixa.
Para saber mais sobre as cascatas de fluxo de caixa, lance nosso curso REFM agora!
Recursos adicionais
A missão da Finance é ajudá-lo a progredir em sua carreira, seja no mercado imobiliário ou em qualquer outro setor. Para isso, criamos uma ampla gama de recursos para ajudá-lo a subir na hierarquia. Além do nosso curso REFM, você pode verificar:
- O que é modelagem financeira O que é modelagem financeira A modelagem financeira é executada no Excel para prever o desempenho financeiro de uma empresa. Visão geral do que é modelagem financeira, como e por que construir um modelo.
- Modelagem Financeira para Leigos Modelagem Financeira para Iniciantes A modelagem financeira para iniciantes é nosso guia introdutório à modelagem financeira - abordamos como construir um modelo, fórmulas do Excel, práticas recomendadas e muito mais.
- Fórmulas e atalhos do Excel Atalhos do Excel PC Mac Atalhos do Excel - Lista dos atalhos mais importantes e comuns do MS Excel para usuários de PC e Mac, finanças, contabilidade. Os atalhos do teclado aceleram suas habilidades de modelagem e economizam tempo. Aprenda a editar, formatar, navegar, faixa de opções, colar especial, manipulação de dados, edição de fórmulas e células e outros atalhos
- Excel for Dummies Excel for Beginners Este guia do Excel para iniciantes ensina tudo o que você precisa saber sobre planilhas e fórmulas do Excel para realizar análises financeiras. Assista ao vídeo e aprenda tudo que um iniciante precisa saber sobre o que é Excel, por que usamos e quais são os atalhos de teclado, funções e fórmulas mais importantes
- Certificações de Modelagem Financeira Certificação de Modelagem Financeira Certificação de Modelagem Financeira - ganhe seu certificado como Analista de Modelagem e Avaliação Financeira (FMVA) ® para carreiras em banco de investimento, FP&A,
Para saber mais sobre carreiras em finanças, consulte nosso Mapa de Carreiras interativo .
