O que é um Empréstimo Bullet?

Um empréstimo bullet é um tipo de empréstimo em que o principal emprestado é reembolsado no final do prazo do empréstimo. Em alguns casos, a despesa de juros Despesa de juros A despesa de juros surge de uma empresa que financia por meio de dívida ou arrendamento mercantil. Os juros são encontrados na demonstração do resultado, mas também podem ser calculados por meio do cronograma da dívida. O cronograma deve delinear todas as dívidas principais que uma empresa tem em seu balanço patrimonial e calcular os juros multiplicando o é adicionado ao principal (acumulado) e tudo é pago de volta no final do empréstimo. Esse tipo de empréstimo oferece flexibilidade ao mutuário, mas também é arriscado. Em um cronograma de dívidas Cronograma de dívidas Um cronograma de dívidas apresenta todas as dívidas que uma empresa possui em um cronograma com base no vencimento e na taxa de juros. Na modelagem financeira, fluxos de despesas de juros,as despesas periódicas consistiriam apenas em despesas de juros e nenhum pagamento de principal, pois é consolidado no vencimento.

Todos esses termos significam essencialmente que o mutuário fará um grande pagamento apenas no final do prazo de reembolso. Com um empréstimo bullet, os mutuários podem às vezes obter acesso a empréstimos que não seriam capazes de pagar como um empréstimo regular de longo prazo com um cronograma de pagamento mensal.

Abaixo está um exemplo de perfis de reembolso do principal para vários tipos diferentes de empréstimos.

perfil de reembolso - Bullet Loan

Fonte: Curso Gratuito de Finanças Corporativas de Finanças.

Vantagens dos empréstimos bullet

Uma das principais vantagens desse tipo de empréstimo é que ele oferece flexibilidade ao mutuário. Quando um indivíduo está tentando comprar um empréstimo, ele pode descobrir que os pagamentos do empréstimo são altos demais para pagar. Ao obter um empréstimo garantido, o indivíduo pode reduzir significativamente a quantidade de dinheiro que será devido em cada pagamento. Em muitos casos, o mutuário só terá que pagar os juros Juros simples Fórmula, definição e exemplo de juros simples. Juros simples é um cálculo de juros que não leva em consideração o efeito da composição. Em muitos casos, os juros combinam com cada período designado de um empréstimo, mas no caso dos juros simples, isso não acontece. O cálculo dos juros simples é igual ao valor do principal multiplicado pela taxa de juros, multiplicado pelo número de períodos.que está acumulando durante cada período.

Um empréstimo bullet às vezes também inclui os juros acumulados sobre o valor que é devido no final do empréstimo. Quando isso acontecer, o mutuário não terá que fazer nenhum pagamento até o final do empréstimo. Esse tipo de empréstimo é menos comum, mas pode ser usado em algumas circunstâncias. É mais apropriado quando o mutuário não deseja ser sobrecarregado com altos pagamentos mensais do empréstimo agora, mas tem uma expectativa razoável de receber o fluxo de caixa necessário para reembolsar o empréstimo até o final do prazo do empréstimo.

Desvantagens dos Empréstimos Bullet

Mesmo que um empréstimo bullet possa ser benéfico, também é extremamente arriscado. Definição de Avesso ao Risco Alguém que é avesso ao risco tem a característica ou traço de preferir evitar perdas a ganhar. Esta característica é geralmente associada a investidores ou participantes do mercado que preferem investimentos com retornos mais baixos e riscos relativamente conhecidos em vez de investimentos com retornos potencialmente mais elevados, mas também com maior incerteza e mais risco. Muitos mutuários enfrentaram problemas com este tipo de empréstimo depois de se envolverem com um. Um dos maiores problemas é que muitos tomadores de empréstimo não tomam as providências necessárias para fazer o pagamento inicial no final do prazo do empréstimo.

O pagamento inicial vence e o devedor não tem dinheiro para pagá-lo. Nesse caso, o credor executará a hipoteca de qualquer propriedade que esteja garantindo o empréstimo.

Os empréstimos bullet também são refinanciados com bastante frequência. Os mutuários costumam usar o empréstimo para obter acesso rápido ao dinheiro de que precisam. Em seguida, aproveitam os pequenos pagamentos mensais associados ao empréstimo bullet. Quando o pagamento do balão vencer, eles farão o refinanciamento em outro empréstimo.

Recursos adicionais

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  • Empréstimo-ponte Empréstimo-ponte Um empréstimo-ponte é uma forma de financiamento de curto prazo usada para cumprir as obrigações atuais antes de obter um financiamento permanente. Ele fornece fluxo de caixa imediato quando o financiamento é necessário, mas ainda não está disponível. Um empréstimo-ponte vem com taxas de juros relativamente altas e deve ser garantido por alguma forma de garantia
  • PIK Loan PIK Loan Um empréstimo em espécie ou PIK é um empréstimo em que o mutuário pode fazer pagamentos de juros em outras formas que não em dinheiro. O empréstimo PIK permite ao devedor
  • Falência Falência Falência é a situação legal de uma entidade humana ou não humana (uma empresa ou agência governamental) que é incapaz de pagar suas dívidas pendentes aos credores.
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